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1、结合当地楼市的运行情况来考虑。 在目前“稳房价”和“房住不炒”的楼市调控大背景下，经过三年时间的持续影响，不同城市之间正表现出越来越明显的分化状态，即使在一线城市的楼市也会表现出不同程度的压力。有些前期房价上涨过快、开发过度并透支严重的城市，潜在接盘的人正表现出越来越浓的观望情绪，同时发展商的资金链也面临较大的压力，房价就存款较大的调整可能。 而那些经济发展强劲、地处一线城市群或湾区经济圈、人口持续流入的城市，房价的表现和未来的预期会相对强一些，这样的地方在楼市整体转向明显出现并以房价变化来表现之前，比较难有大的波动出现，或者波动恢复能力相对较强。如果工作所在地是处于这样的城市，可以结合自己的真实购房需求来考量，投资会面临较大的风险，但刚需可以根据市场动向做详细计划。 2、结合个人的购房需求来考虑。 个人购房需求在现阶段还是比较重要的因素。鉴于目前整体楼市正在“房住不炒”的基调下，并且这个基调比较大的概率会延续下去，未来对于炒房的控制措施不会放松，这种背景下，大部分城市的房价不会再现以前那种暴涨的现象，所以企图再通过购房这种方式来发财会面临更多的变数，现在的情况是不涨就是亏损的状态，所在最好是出于自住需求去结合当地的楼市情况作出购房选择。 |
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