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螺纹钢和沙子是房屋的建材，但是原材料的上涨不一定能够带动房价的上涨，相反原材料的上涨有可能是因为房价上涨预期所带动的。
首先确实原材料在一定程度上能够决定成品的价格，但是在现在的房地产行业中，这个逻辑并不一定成立，因为现有的房价主要的成本来自于地价，而且即便是土地价格，在最终房屋出售的成品价格中也没有多大的比例，所以说房地产现在是暴利行业。
因此即使螺纹钢和沙子这样的材料价格出现上涨，对于房价的支撑可能没有多少如果房产商要把这些成本计入到房价的话，那么房屋价格上涨个几十块钱几百块钱都有可能，但是过于明显的上涨看不出来。
不过一般来说这类建材价格的上涨是需求上升的带动，也就是说虽然现在房价还没有看到上涨的趋势，不过有可能是因为开发商的觉得未来房价会上涨，因此进行了更大的投资，动工新屋开工，这样就造成了建材的供不应求，导致上游价格上涨，所以建材类的上涨有可能是未来房价上涨的一个征兆。
即便如此我也不认为房价未来有大幅度上涨的空间，因为房价迅速上涨的时期已经过去了，这一轮建材上涨更是因为经济下行周期，地方政府推动基建拉动经济的一个需求和房价的关系没有那么直接。
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