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厦门，副省级城市、经济特区，东南沿海重要中心城市。2018年GDP为4791.41亿元人民币，常住人口411万，但就是这样的数据下，厦门房价却常年排在全国前五。厦门房价为什么这么高？这是很多人都疑惑的问题，现在就跟楼盘网一起来揭开谜底吧。
一、自然环境好。大家都知道靠近海的城市，自然环境都不会差到哪去。而厦门就是一个自然环境优美的旅游型城市，像鼓浪屿在全国都相当有名。特别是在现在这个污染严重的时代背景下，一个自然环境好的城市，肯定能吸引到很多购房者前来买房，这就让厦门房价存在有可能上涨的基础。更不要厦门的气候也不错，十分适合养老居住，这也会推动当地房价上涨。
二、炒房者多。任何一个自然环境好，旅游资源丰富的城市都不会缺少炒房者，例如海南也是因为炒房者众多，所以房价才会涨到一个十分夸张的地步，连陵水这样的城市房价都涨到2万。所以自然资源良好、环境优美的厦门也就成为炒房者眼里的香饽饽了，实际上这些年去厦门买房的都是一些投资者。
三、土地拍卖少。说实话厦门的市的面积仅有1700平方公里，而且在岛内的城中村、荒地、棚户区面积十分巨大，这在一定程度上占据了大量住宅用地，使得厦门的可用居住用地比较稀少。因此从厦门历年的土地拍卖上来看，厦门土地供应量根本满足不了当地居民的需求，所以在这种矛盾下厦门房价当然会不断上涨。
当然除了上面这些原因之外，厦门房价高还有很多原因。但最近两年，在楼市调控政策的影响，厦门的房价已经开始出现回调了，所以大家对厦门房价也没有什么好担心的了，因为未来厦门房价势必会在调控政策下逐渐回归合理。
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