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有人说二手房停贷是大势所趋，是一种必然，出发的逻辑无非是二手房大都是很多炒房客持有，通过对二手房停贷可以打击炒房客，让他们出不了货，这样就没有人炒房了，房价就往下跌了，这种想法只是那些天天想着房价暴跌的人的一厢情愿而已。
政策上从来都没有说过要房价大跌，一切调控都是为了房地产市场的稳定、健康发展，大涨和大跌都不符合需求，当然这是从大的方向来看。从细节来看，二手房交易已经成为我国房产交易的重要组成部分，如果对二手房交易停止房贷，影响很大。
首先，我国的城镇化率已经达到了近60%的水平，很多能开发的地方都开发了，不少新房都是一些效区或新扩建的区域，交通、教育并不是很方便，并不一定能满足购房者的需求，从刚需角度来看，购买二手房并不比购买新房差，如果对二手房停贷，会明显打击刚需，让真正想买房的人买不起房。
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