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就当下而言，有100万元的话存银行比买房好。 这么多钱存到银行，可以选择按月付息的三年期大额存单，年利率4.18%，一年下来能有4.18万元利息，这是安全稳定的收益。当然从流动性和安全性考虑，100万元可以分成三至四份，存到不同的银行，或者选择两家银行以夫妻二人的名义分别存放。 如果希望有更高收益，100万元可以存70万元的大额存单，30万元选择三家利率高的民营银行存成五年期存款，这样一来综合收益率能超过4.5%。 银行存款流动性好，着急用钱的时候可以提前支取，这一点是房产无法比拟的。 之所以讲买房不好，有如下原因： 1、经济是有周期的，而房地产牛市时间已经太久了，今后大概率会走出下行趋势 常听新闻就会知道，经济下行压力增大的话语时常出现。此外，房住不炒，稳房价稳地价，这样的词汇足以让人警惕。投资房产就能躺着赚钱的时代已经结束了，在经济周期中，没有任何一种商品可以持续快速增长，大趋势下，房价回归理性是必然，也是经济可持续增长的必要条件。 2、2019年及今后数年投资房产，不仅是亏本不亏本的问题，还是变现越来越难的问题 100万元购买的房产，过个三五年变成70万或者60万元怎么办？浮亏是一方面，就怕房价一旦开始下降，买涨不买跌的普遍消费心理下，50万元也没人买。 3、手中有粮，遇事不慌 加班996，生病ICU。月有阴晴圆缺，人有旦夕祸福，真正遇到什么事，存款是最大的保障，房子作为固定资产，流动性实在太差了。 从投资角度看，持有现金，就有了更多选择的权利，有赚钱的机会也能快速进入，而房产不行。 如果有兴趣的话，不妨关注人口出生率和离婚率、结婚率的变化情况，房价长期看人口，过高的房价，已经使得婚姻关系更加脆弱，生孩子的意愿持续降低。老龄化社会加速到来，未富先老，谁能撑得起如此沉重的房地产市场。 |
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