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不管户籍制度怎么变，大家也不要想着房价会下跌，同样更不要指望炒房赚大钱，因为房价大涨的时代结束了。就目前来看，“房住不炒”的基本原则毫无松动迹象，那么稳房价就是关键目标之一，房价不可能大起大落的。
近日，国家再放大招，《关于促进劳动力和人才社会流动性体制机制改革的意见》正式出炉，这意味着我国户籍制度迎来巨变。于是就有人跃跃欲试，一定想着这下房价又要开始“大涨”了，那么接下来的房价真得还会“上天”吗？
我们不得不承认，随着落户政策的全面取消或者放宽，必将有大量人口（预计还将有5亿农村就业转移人口城镇化）涌入部分热点城市，很可能会伴随着新一轮的购房需求提升。
但是，全面取消常住人口300万以下城市的落户限制，除了对部分热点城市的房地产市场带来一定利好作用外，是不可能导致房地产市场整体的大幅波动的。
因为放宽落户限制是为了更好地满足工作及真实居住的需求，这是我国人口出生率逐年下降趋势下的人口红利消退影响下的必然。与此同时，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位并没有任何改变，各地楼市调控政策也能够支撑起一个稳定健康的房地产市场。今年以来，全国各地发布的调控政策已经500次，对抑制房价过快上涨起到了至关重要的作用。
因此，就算是放宽落户限制，但有国家对房地产市场稳地价、稳房价和稳预期的调控目标，在“房住不炒”的形势下，楼市也只能继续按照平稳态势发展，尤其是金融监管部门对楼市采取定向货币紧缩政策，使得房地产市场普遍面临着较大的融资渠道收紧压力，这种情况下，想要大涨那就是“作死的节奏”，除了小幅降价促销别无选择。
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