发布时间:2020-01-16 16:09:21 文章来源:互联网
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  小户型面积是多大?按照基本的公寓房型来讲的话,有约50平米的,有约80平米的,也有近约100平米的,所谓的小户型房也呈现结构性分化。
 
  大城市的小户型之所以成为主流,和尚认为主要有两点原因:
 
  一是房价较高,导致消费者的承受能力受限,小户型房消费群体更多
 
  北上广深就不用说了,我们就说新一线城市吧。
 
  新一线城市的房价大多在2万/平米以上,可是这些一线城市的主城区价格都高达3~4万元,生活在这城市里的人,不论是白领还是普通就业者,想要买个房都得掏好几个口袋吧,购房压力不用数据都已众所周知,这也决定了消费者只能消费小户型为主。
 
  二是大城市特别是主城区区域面积可供开发的土地资源是有限的
 
  一个城市的发展,除了人口规模外,还得有配套的各项城市基础资源,更重要的是要有工业商业服务业等产业经济。
 
  资源合理的配比是有规划的讲究科学性,城市可供开发的土地资源始终是有限度的,这种情况下,叠加人口规模和消费者购买力特征,房产商开发楼盘也就会以小户型为主流。
 
  小户型成为大城市的主流,其实是很正常的,这也说明不同消费群体的结构性特点,按需所取。

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