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其实房价真正的拐点是2019年，尤其是2019年年末。我们可以看到房地产行业在房住不炒的宏观调控之下已经进入了上涨幅度缩减的阶段。
房地产行业的发展就像飞机的落地一样，需要一个缓冲时间的。这个缓冲时间节点就是在2019年。
2019年房地产行业的几大现象
首先我们可以看到2019年房地产行业，尤其是在一二线城市，房价下跌幅度均在10%，甚至在20%左右。
其实我们可以看到部分城市的房价上涨幅度已经出现逐步缩减，由原来每年超过10%的增长幅度缩减到，2019年平均在百分之3左右的上涨幅度。
最后我们可以看到的是以东北鹤岗为主的房价，最低为主。引发业主前期购房维权事件。尤其是以昆明业主，前期买房，没有几天的时间，后期购房者房价下跌，导致他直接亏损30多万。
今年房地产的发展
今年房地产的发展依然以房住不炒作为主基调，在这种调控之下，房地产行业将会出现两种不同的发展情况，主要表现在人流量。
人口流入较多的城市，房地产价格也许会出现平稳的一个缓慢上涨过程。这一过程对于房地产行业总体发展来说，也是一个价格下跌的过渡阶段。
人口流出较多的城市，房地产价格将会出现明显的回落回落幅度或许在10%左右。这主要取决于，每一个城市对于房地产行业的不同政策。
综合来看，今年房地产价格主要以企稳回落为主。以往闭着眼睛买房就能够赚钱的时代已经过去了。所以说对于大众投资者来说，刚性需求依然可以购置房产，如果想对房地产进行投资，那么暂时可以考虑，观望。
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