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这么多年，这么多轮的房价涨跌，从一、二线大中城市到四、五线城市及县城、街镇，我们国内还有未经炒作过的，完全由市场调节的房地产市场吗？有些炒房团都炒到国外去了。
在我们国内，那些纯粹由市场主导房价的地方，恐怕都是经济欠发达地区，基本上都是属于毫无投资价值的地方。中国的炒房团眼光是很独的，但凡稍有的投资价值，他们都是不会放过的。
如果放纵炒房行为，房地产市场就必然不是健康的，一线城市房价就会炒上天，新一线城市和一些中心城市房价也会高得离谱，要不全国很多城市对房地产市场进行了调控，实行行政于预。试想一下，如果不实行调控，采取一城一策，像当年海南房地产崩盘的情况，会在多少个城市重现？中国经济还能像现在这样，保持持续增长吗？
所以，这几年中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，和关于“稳地价、稳房价、稳预期”的决策都很有针对性，对于稳定房地产市场起到了决定性的作用。
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