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武汉有硬伤，估计会降价的
针对题主说的武汉疫情，恒大房产率先降价，武汉房价会下降吗？的问题，我觉还真有可能，因为这次疫情确实还是比较严重的。
源头没找到
我觉得这次疫情的发病源和零号病人没有找到前，武汉房价要说上涨是没门了，因为这就相当于是一个定时炸弹，谁也不知道时候爆炸。当然有很多人会觉得这是抄底的时候，可以趁武汉房价降价的时候，低价买入。等疫情过去了，房价涨上去之后，再出手赚个差价。别的我不知道，但是我觉得那些医生和医生家庭的人，应该不会选择武汉的房子定居的了，因为这次疫情也暴露了武汉的医疗服务体系，整体和城市发展不匹配，网上那么多求助的人，自己补脑。有病去不了医院，让自己在隔离是什么样的感受，让人心寒和愤怒的。
病毒所的问题
我觉得目前看来，武汉的病毒研究所如果不能搬离武汉到，荒漠去的话，对房价也是有影响的。我觉得不管这个病毒所多高的等级，都可能导致因为失误或者其他人为因素造成不可控的危害，不怕一万就怕万一，赶上万一你怎么办。像这次疫情，你一说湖北和武汉的，都啥样的待遇，心里没数吗？而且我觉得病毒所，只有矛没有盾，也是不合理的，如果2015年就发现了这个可能的病毒，过去了4年，还没有发现什么特效药治疗，那么这4年都做了什么？还等到的瑞德西韦出来，却及时申请了专利。让人感觉这到底是研究所还是截留所。
最后总结：
相信这次疫情对武汉的各方面大家都是很大的，相信在武汉人民的一同努力下，一定会克服困难，迎来拨开云雾见天日的一天。但是，对于武汉的房价，我确实不敢说太多，因为有太多不确定因素，希望大家的伤痛记忆可以更短，所以一旦打击忘记了这次痛处，武汉的房价估计会上涨的。
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