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疫情影响，对每个人都带来不同的影响，但对商铺的租金会产生并不大，但总体还是有影响的，下面进行分析。
首先我身边实际例子来分析，我同学开了一个修车铺，租了两间门面，租金每个月是1.2万元，尤其疫情影响，无法正常营业，我同学向房东说能不能免租金一个月，具体聊天记录如下。
如上图，这是我同学与房东的聊天记录，房东毫不犹豫的答应了减免一个月房租。从而说明这个房东非常理解实体店的难处，给这位房东一个大大的赞。
疫情对实体店的影响
疫情情况，春节前很多实体店由于春节就停业了，年后由于疫情影响，也是无法正常营业，这期间就是一个月时间。
大家都是居家隔离，实体店很多不开业，即使开业也没人，直接导致实体店老板一个月没有收入，面临租金的难处，这是实体店老板的困难之处。
疫情对房东的影响
随着过去十几年时间，楼市行情火爆，很多人都加入了炒房，炒商铺的列队中，大部分人都是贷款炒房炒商铺的。
而当前面临疫情影响，房东的月供肯定要给的，银行肯定不会帮房东免月供的。所以说如果房东贷款买的商铺，房东也是要月供的，免租一个月，房东就自掏腰包月供。如果不年租金，实体店老板也难抗，所以房东面临两头难。
假如房东是全款买的商铺，免租一个月对房东影响不大，只是少收一个月租金，房东可有可无，生活一样过。
疫情对商铺租金有什么影响？
上面已经说过，实体店老板没收入，实体面临租金问题，而房东面临月供还款问题，各自都是有难处。
总体疫情对商铺租金是没什么影响的，就看房东怎么做了。
（1）实体店老板可以向房东申请减免一个月或者减少这个月的租金金额。
（2）可以向房东申请延期交房租，这个月没收入，等正常经营再度交房租。
当然以上这两点都是在房东同意的前提之下进行，如果房东不同意，一切都是白搭，属于违约行为。
既然已经租了房东商铺，就必须要交租金，而房东只要保证商铺可以正常营业即可，至于实体店老板营不营业是实体店老板个人的事，租金一定要交的。
总结
疫情对于商铺租金确实没有多大影响，租金要不要交，这是实体店老板和房东的事，只有两者之间进行共同协商租金的问题。
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