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二手房买了就亏，这从哪得来的逻辑？我知道的实际情况是二手房签订的协议，很多卖家即使是双倍返还定金，最终也是还要反悔，搞得买家不得不去法院保全房屋，这就是过去四年时间，律师们最忙的一段时间，为什么说二手房买就亏呢？ 换句话讲，20年以上房龄的二手房，买了以后可能要，看运气了，因为房龄已经够长，房子的各方面都老化，而那个时候的技术，没那么强，很多房子用的水管是铁的，也该锈蚀了，那个时候暖气也都是，铁柱，包括电力系统，也有待升级，因为现在需要用电的地方更多，空调，冰箱，洗衣机，电视机，电脑，充电宝充电，微波炉，还有各种烤箱等等等等，酸奶机，哈哈，一大堆，对电量的使用能力越来越强，而这些房子，满足不了，有待于进行改造，而且那个时候盖的房子，特别是3456线城市，还有18线城市，都是多层房子，没有电梯，楼道也年久失修，黑漆漆的一片，这样的房子买了以后有可能会运气不佳的时候，那就没准了。 正常的十年以内的二手房，不会出现这样的情况，没有你说的那样，还有就是，房价下行的时候，二手房的价值下降速度也最快，这个你清楚，二手房价格是最真实，房价上涨的时候，也不一定是长得最快的，可能是最后一波，而房价下降的时候，它是降的最快的，可能是第一波，就像一个部队，从前边到后边，当部队掉头的时候，最后一波就变成了第一波，道理就这么简单，不多解释了。 |
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