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新冠肺炎疫情对房地产市场的影响令人关注。前一段时间恒大地产全国楼盘7.8折网签，一时风光无限，除了各个开发商的各种销售政策以外，目前已经有超过20个省市发布多项涉及房地产领域的政策，主要包括放宽房地产企业土地出让金、税费缴纳时限等。同时，随着一些地方推进科学防控和有序复产，在确保防控的首要前提下，住建工作也在有条不紊地开展，这有利于促进经济平稳健康发展疫情逐渐消退之后，人们的购房需求仍将大致维持正常。
1多重因素抑制了供给，尽管冬季和春节传统上是施工淡季，但环保要求、成品交房要求叠加疫情带来的复工延迟，难免带来房屋交付量和可售量的缩减
2商办物业REITS升温。疫情不仅使商办物业几乎停摆，其实也是线上消费和街区商业的强行普及，更对后续商办和公共场所新风系统等改造升级提出了挑战
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