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先说恒大此次的一个段子啊，但其实仔细分析，确实没有说错，德先生也验证过。 “我有个高中同学带着兴奋的联系我说：恒大七五折卖房了！！于是我俩线上研究了一天发现：一二线城市不参与，更多的是消化三四线城市的库存，另外所谓的七五折是先采用涨价再打折，相当于平时的9折，算下来跟周边楼盘价格差不多。这么说来，恒大其实就是打了一波好广告，以及去去三四线城市的库存……联系到前段时间，恒大广告不停在宣传：这次公共安全事件提醒大家，要买房，关键时候有个容身之所，紧接着恒大就来了，不亏是大企业，反应真快……” 恒大是通过线上销售子公司恒房通来操作此事，截止2月16号，三天认购房屋近5万套，总价值约580亿元，新增用户超过300万人。每个购房人定金5000，可以退。可以说此次恒大地产是出尽了风头，在其他房企都无法卖房的情况下，做一次卖房逆袭。我们联想到上面这个段子，想想恒大实现了哪些目标呢？ 大家要知道，恒大在房企中一直是负债规模大著称的，所以其总负债太多了。在此次事件中，可能别人还能多抗住一段时间的，但是恒大可能就扛不住。这也是其快速求变的一个重要原因。 这对于未来销售房产，使用线上线下两条腿走路，是一个莫大的发展契机。恒大此次所做的危机营销事件，获得了巨大的成功。 在恒大之后，又有很多房地产企业开始东施效颦，也开启了线上营销，注册会员，交定金，锁房源。但是我觉得效果都不会太大了。 |
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