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全球的疫情对于经济造成了重大的冲击，欧洲已经陷入了事实上的衰退，并且外国也即将陷入衰退，但在这种情况下，中国已经提前完成了疫情的防控，开始出现经济的触底反弹态势，因此房价上涨也是合理的。 房价的上涨其实是经济基本面的一个表现，过去十几年房价出现了突飞猛进式的上涨，但背后的原因可以追溯到中国经济连续的快速增长，人民的收入水平翻倍上升，这样的购买力增长支撑了房价的上涨，而最近房价的上涨趋势放缓，则是由于中国经济调整之后经济增速已经放慢，不能够支撑房价的上涨了。 如果没有这一次疫情的打击，房价也会出现小幅度的回升，因为在2019年中国国内经济遭受的下行压力已经非常明显，房价也因此受到了抑制，而在2019年年底随着货币财政的双重刺激经济已经出现了触底反弹的态势，在这样的趋势下房价也会得到推动。 疫情蔓延期间对房地产的需求造成了非常严重的打击，房价也出现了小幅的回落，但是这些被抑制的需求并没有因此而消失，会在疫情结束之后出现一个补偿式的反弹，这就是我们最近看到的房价出现上涨的态势。但是总体而言房价出现大规模上涨的基本面已经不存在了，未来一段时间房价仍然会保持平稳的上涨，但是幅度会相对有限。 |
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