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目前还没有看到二手房有抛售潮，因为疫情的原因。从一月底到现在很多城市的房地产销售几乎已经冰冻。所以不管是新房还是二手房，这期间交易量都比较少，并没有看到有抛售潮发生。
而且我认为未来发生抛售潮的概率也比较小。如果说二手房发生大规模抛售，那么一定是房价大幅下调，而且大家都认为房价还会继续下降。只有发生这种情况，二手房才可能产生抛售潮。
有人说因为疫情的原因很多工厂要倒闭了，很多公司把房子抵押了，没有钱还了，所以会抛出房子去还债。我认为这种情况肯定会有发生，但是不会形成一个大的规模。至少这个规模还不足以让大部分人认为房价会下降。
因为房价不会大跌，所以也不会产生抛售潮。
为什么说房价不会大降呢？当前的经济形势比较严峻，全球经济都处于一个下滑区间。而我国目前经济增长的压力也很大，稳定就业的压力也非常大。所以接下来会出台一系列的货币政策和财政政策，包括降低利息，包括加大基建力度等等，这些对房价都会形成一个支撑。
房地产是重要的实体经济部门。上下游产业链巨大，尤其在目前这种情况下。我们对房地产一定会有一定支持，不能让房价凉下来，否则对经济的打击将是巨大的。
我们虽然不会让房价大降，但也不会让房价大涨了，在房住不炒的背景下，房价会在一个稳定的区间内运行。我们的经济目前也无法接受房价的大跌，所以如果房价有跌的趋向，从政策层面会出台相应的支持措施。
从三月的房价来看，有的城市上涨了，有的城市下跌了，比如北上广深房价都有所下调。
杭州南京房价有所上涨，但是三月的数据并不具有代表性，因为在疫情期间很多地区的销售是很少的，所以还不具有代表性。观察房价的变化，我们必须还要再等一两个月，看看后面的数据。
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