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如果二手房出现抛售潮，二手房的价格骤降，当然会拉动新房降价，这是必然的，二手房和新房有一个价格的联动。
新房价格的下降也必然推动二手房价格的下降
房地产调控中有一项政策是对房开发商的房屋预售价格进行了价格的控制，导致了一些地区出现了二手房和新房价格倒挂，这也间接的推动了二房价格的下降。
新房的价格低于二房的价格，我们不可能去买二手房，第一二手房的税费比新房高，第二二房房龄就已经出现了折旧，我国房屋是70年使用，产权70年之后还可以续约，但是对大部分人来说买新房拥有完整的70年产权肯定比买二手房，产权已经使用了多年来的更划算。第三人的本性当然喜欢买新的东西，旧的东西已经被别人使用过，当然会有芥蒂。
二手房价格的下降也会推动新房价格的下降
每个地区二手房的价格和新房的价格有一定的差距，如果二手房的价格下降的很厉害，那新房肯定卖不出好价钱，开发商为了回笼资金肯定会降价促销，这个很容易理解。
举个例子，比如说某个区域的二手房的销售均价是3万每平米，新房的销售价格是10万每平方米，你觉得大部分人会去买新房吗？这个是不可能的，所以说新房和二手房之间也是有价格的联动，只是说这个联动的价格的差距可能在每个地方会有差异。
综上所述：二手房如果发生了抛售潮，那新房的价格必然会下降，但是二手房会出现抛售潮吗？我认为不太可能，因为现在居民对房价的预期还是上涨的，不可能出现大规模降价抛售。
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