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很多人可能注意到今年一季度刚刚出来的房地产市场的一些数据，包括还有不少自媒体人以及所谓的专家，根据这些数据所撰写的文章。这些文章的观点或者说结论归纳起来就是一句话，他们认为房地产市场价格出现了下跌。
我们暂且不管这个观点是否正确，仅从逻辑推理的层面可以有一个结论，就是这些文章都是非常的不严谨。
因为今年一季度的房地产市场处于一种极不正常的状态，在疫情的影响下，大部分的中心城市房屋交易量下降到了正常水平的百分之三十以下，这个时候的数据是没有任何说服力的。再加上部分房地产企业受资金压力影响，采取了降价促销的办法，所以整体上在一季度房价出现下跌是很正常的。
但是疫情的短期冲击不能代表房地产市场中长期的走向。毕竟买房是一件要考虑长远的事情，他不是买一件衣服或者是买一个茶杯。短期的市场波动不应当成为我们是否买房的判断依据。
如果你抱着抄底的心态想去买房，短期赚一把快钱，那么我的建议是不要去做这件事情。因为从未来的5年10年甚至更长的时间来看，房价的快速上涨可能性越来越小，房地产市场不是一个可以赚快钱的市场了。真的想赚快钱，你不如到股市里去找一找机会，概率会更高。
现在的房地产市场只有两种人，或者说两种需求可以考虑：
第一是刚性的居住需求，包括我们准备孩子的学区房等等。这个时候过度的关注价格，更重要的是看房子是否符合你的需求。
第2个就是作为家庭资产配置的一个组成部分。对于部分财富量比较大的高净值家庭来说，配置一部分房地产始终有必要。戴个口罩去买房，说的就是这种人。
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