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从数据上来看，3月份在楼市解封之后厦门挂牌二手房源的确出现了明显增加，但这其实也是正常的市场规律，对房价来说并不会起到多大的影响，真正能影响房价走势的因素其实早就出现了。
首先，为什么厦门的二手房挂牌数量会在3月份出现大幅度上涨呢？其实很重要的一个原因就是因为前期市场没开工，所以积攒了两个月的卖家在楼市复工之后集中抛售房产，所以市场上的房子才会出现大幅度增加。毕竟对于承受着高负债压力的炒房者来说，每一个月的房贷都是一笔巨大的支出，所以都想着能早点卖掉房产。
其次，楼市调控逐渐深入，房价还要持续下跌。大家都知道，投资者购买房产最重要的原因就是要赚钱，但如果买房赚不到钱反而还要亏本，那么购房者还会买房呢？肯定不会了，而且不仅不会买，甚至还会把手里的房产想办法处理掉，所以在楼市调控下看不到房价上涨希望的炒房者肯定要把房产卖掉。
最后，厦门房价其实存在巨大水分。厦门的经济其实在国内并不算顶尖，但房价却经常能排在全国前十，这就说明厦门的经济和房价存在巨大差距，所以在这种情况下后期厦门的房价肯定会出现下跌，毕竟居民收入对房价的影响还是很大的。
实际上现在不只是厦门的挂牌房源出现增加，其他城市也出现了这种情况，这也恰好说明中国楼市已经进入到买方市场，刚需只要保持冷静就能买到合适而划算的房子。
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