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武汉这座城市疫情过后，楼市走势会怎样？
目前疫情还没有结束，但是，市场已经给出了答案。
根据中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比出现下跌。但是，从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，不过，北上广深这四个一线城市的二手房价都下跌了，很有象征意义。其中，上海下跌5.85%、北京下跌2.85%、深圳1.21%，广州3.63%。
但是，值得一提的是，并不是所有的城市二手房都出现下跌，还有些城市上涨了，比较有代表性的是杭州和南京，杭州二手房环比涨幅达11.53%，南京8.61%。
我们大家关心的武汉，在这幅榜单上，环比涨幅1.13%，3月份平均单价为17158元。
这幅榜单，虽然不能过度解读，毕竟疫情还没有过去，楼市正在苏醒时期，数据有一定的滞后性，但是也说明了一些问题。
从这个榜单上来看，一是涨跌互现，有上涨的城市，也有下跌的城市，说明过分看空和看多都不可取，疫情对楼市的影响，并没有想象的那么绝对。二是这次基本面良好的城市，尤其强二线城市，房价有逆势起飞的迹象，非常可能成为中国楼市未来的发动机，代替一线城市站在楼市的风口上。
而武汉，作为强二线城市中的一员，楼市基本面不错，并且，整体上来说，武汉的房价在中国主要城市中房价处于中游水平，并不算高。下图为2019年全国50个典型城市房价收入比排名：
从图中我们看出，武汉的房价收入比为11.3，排第28名，说明武汉的房价泡沫相对来说并不大。
武汉的城市地位非常重要，作为湖北省省会，武汉是特大城市，是国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，是全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。作为中国经济地理中心，武汉素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心。
武汉还是国家确定的九个中心城市之一，2019年GDP在全国主要城市中排第8，而且增长率高达7.4%。
综上所述，武汉楼市的基本面还是比较扎实的，长远来看，疫情并不会改变武汉楼市的运行轨迹。只不过，这次疫情，让武汉受伤很严重，但是，相信武汉结束苦难的日子已经不远了。尤其今天（4月8号），对武汉来说，是载入史册的一天，武汉今日解封了。按下“暂停键”两个多月了，武汉这种英雄的城市正在苏醒，重新焕发勃勃生机，祝福武汉！
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