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为什么非典后房价上涨，大家都知道非典是在2003年，2003年我国的房地产还处地刚开始，房价非常低，当时北京的房价只有四千元至五千元每平米，而且都是现房，都可以后按揭贷款买房，北京以及全国的房价上涨是从2005以后慢慢开始的，2005年之前全国的房价都有非常低，也就是说全国的房价上涨并不是因为非典之后，而是从2005年之后，我国的经济发展提速了，我国的货币供应量开始大幅增加，经济的快速发展和货币的大幅增加，再加上炒房群体的出现，我国的房价开始上涨。因此，我国的房价在非典几年之后开始上涨与非典没有任何联系。
新冠疫情结束后房价会不会上涨？这个问题小编多次谈过，房价的涨跌取决于价格和供求关系。以北京为例，北京的房价城内的在8万元人民币左右每平米，从2005年到现在北的房价涨幅在20倍左右，北京现在的房地产有没有泡沫，所有的人都明白，从潘石屹一边高喊房价上涨一边卖光所有的房子，并卖光了房地产公司的股权后中，地产商喊房价上涨的目的是卖光房子，卖光房地产公司的股权。
当我国的房住不炒的政策定位出台后，炒房成了赔钱的事情，这两年所有的炒房者被套在历史的最高位，现在是再也没有人炒房了，房子就只剩下居住的功能了。在这种情况下，我国房地产泡沫和我国房地产大量过剩的问题暴露出来了，房子降价成了趋势，房地产供过于求的事实逐渐明朗。
现在所有的卖房者和地产商都明白，房子卖不动了，这两年贷款买房的人房子成了负资产。所以，这次疫情结束后房价只会中长期下跌。
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