为什么那么多人愿意支付动辄上万的房产中介费？这里看房后去物业拿到业主联系方式很困难吗？-随便找财经网

　　

　　想拿到业主的联系方式，跳过房产中介进行直接交易，我可以教你不下10种办法。而实际上很多业主也会想办法跳过中介，直接跟买家联系。

　　但是一套几十万上百万的房子都掏钱买了，为什么介意那一点点中介费用呢？有些时候追求这些蝇头小利，出来的效果可能是捡了芝麻丢西瓜。

　　01

　　这个社会出现了360行，就是因为每一个行业都有它存在的必要性，这是社会分工的结果。

　　先举个很简单的例子，假如你有了小孩，不把小孩送去学校念书，而是自己想办法教他各科知识，有这个必要吗？有这个能力吗？

　　假如小孩生病了，不送去医院看医生，而是自己看书找各种药方，有没有这个可能呢？

　　对于大多数人来说，买房子一辈子可能就是一次两次，房产的交易过程设计的东西很多，只是靠一两次的经验，肯定没办法达到专业，因此不管是买房的人还是卖房的人，借助中介的经验就非常必要了。

　　02

　　我有一位朋友，前些年买了一套二手楼，当时他就是耍了一些小聪明，在跟中介和原业主一起看房子的时候，偷偷的跟原业主聊了两句，然后看完房子找了个借口就走了。等中介走远之后，他又跑回到那套房子去，业主果然在那里等他，然后两人谈好价钱，私下交易。

　　当时他看上那套房子将近300万，省下来的中介费将近6万，他觉得省下了不少。

　　但想不到的是原来的业主原来是想卖的，却在跟他谈好价钱，收了定金之后，又有中介带人来，看上了他的房子，价钱没有多大的变化，但是对方愿意一次付款，不需要贷款，所以这位业主又跟对方签下了合同，不同的是这是一次三方合同，有中介在场。

　　反正后来我这位朋友连法院都用上了，但最后的结果只是对方退回了定金，房子没买下来。这中间的时间一拖就是大半年。

　　03

　　我前些年买过几套房子，也卖过几套房子，房子的投资带来了不错的回报，不是大时代给的背景，只能算运气好。

　　但是坦白说，我在房产投资上赚的钱，也与我跟房产中介的良好关系有很大的关系。

　　我在买房子的时候，会很清楚明确的告诉中介，我需要的是怎么样的房子，什么样的价位，如果他能找到合适我要求的房子，我会额外给他手续费。

　　后来我在卖房子的时候，我也跟中介约定了一些对于我来说非常便利的条件，所以我卖的房子价钱也还可以。我印象最深的是，我在出售番禺的一套房子时，跟几个中介投约好，让他们同时把有意向的客户带到现场看房子，最后的成交价格就在现场加多了5%左右。当然所有带客人过来的中介，是没有成交的，我也给了一个大红包，当做请他们喝茶。

　　尊重他人的工作和专业，是自己获得更大便利和收益的前提。

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