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根据我的了解，目前长沙二手房中介费一般是总房款的2%左右。所以如果从这个角度来看，2.2%的中介费明显贵了。
但是中介费这东西，其实没有一个明确的标准，如果在买房的过程中对方给予了很大的帮助，那么就算给多一点中介费也值得，但如果对方在买房的过程中并没有提供多大的作用，那么就算只给一点点中介费也会觉得不值。所以到底2.2的中介费高不高，还要看你同学在你买房的过程中出了多少力。
为什么现在这么多人对在吐槽中介费呢？其实很重要一个原因就是因为现在的信息很透明了，不管是房子的价格还是房子产权等问题，都能在网络上查询到，所以中介在这个过程中能提供的帮助极其有限，所以为了这么一点点作用就给出几万的中介费，大家肯定会觉得不划算，中介这钱也太好赚了吧。
当然也不是没有用心的中介，比如在房产交易过程中会拼命给买家砍价，而且还会帮忙跑腿办各种证件，甚至还要去找关系帮忙做贷款，但这种中介毕竟只是少数，实际上大多数中介从业人员都是抱着省事的心态干活，很多人只是赚了一两笔就辞职的，售后也得不到保证。
所以在现在的楼市行情下，出台规范中介行业的文件或政策就显得十分有必要了、
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