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上学区重点校毕业后，未必能赚到买学区房的钱，可为什么只要有点能力的父母都愿意买学区房呢
1传统观念
名师出高徒的传统思想到今天仍然是绝大多数父母对孩子学习的基本认知，有好师傅才能教出好徒弟，市级老师才能教出市三好学生，区级教师才能教出区三好学生，孩子行不行，不是家长能选择的，但父母可以通过购买学区房来选择老师行不行。
望子成龙，望女成凤是每个父母的愿望，给孩子一个学习的高起点会增加孩子未来学业有成的概率，虽然这种概率可能很小很小，但即使能提升1%，且父母有能力或努力能够得上都会选择学区房，就像人们常说的，孩子以后是否能成功不好说，但作为父母要为孩子的成功尽力提供帮助。
2投资价值
学区房价格通常要比周边普通学校的房价高出20-30%，因特附带的特殊价值是有限的，是稀缺资源，所以投资的回报率可以说一直是向上的。
虽然教育资源的分配这些年都尽量做到公平公正，可优质学区校一直是那么几个，就算开了分校，人们也会认为分校永远不会有主校好。
从根本上来说，优质学校总是少数，对于少数派的投资总是能获得投资其他房产更多的价值。
3学校氛围
从上世纪开始，教育资源的分配问题每年都是适龄学生父母的关注焦点，虽然这些年教育资源的分布和质量有了明显提高，但从根本上讲，优质教育资源占比仍然不高，这也是为什么这么多父母都愿意给孩子买学区房的原因。
教育资源并非只是优质的教师资源，从学校的环境，整体师资，教室的学习氛围，同学间的良性竞争等等等等，为什么社会上那么多优质的教育机构，那么多优质教师，父母完全可以把买学区房的钱省下来，让孩子到社会上的教育机构学习，可为什么父母还愿意去买学区房呢，教育资源分配不光是对老师的调动问题，而是一个学校对于何谓学习的真正理解。
未来的一段时间内，学区房仍然是稳赚不赔的投资
教育是一项永远都有市场的投资，如果掌握了优质的教育资源，也就掌握了财务的钥匙，虽然这么说有点过于商业化，可现在的教育资源市场越来越有金融的味道。
这两年大部分地区房价都在下降，跌幅1-2成的比比皆是，可不论哪个地区的学区房降价幅度都较普通房屋少，其根本性原因就在于，对于教育的需求是每年都会发生一次的，通常在春节后到五月初，是学区房成交的旺盛期，这期间的学区房不但不会降价，反而有些还会趁势上涨。
学区房价格抗跌甚至上涨都是源于教育资源在短期内的增长是有限的，即使将时间拉长，优质性的教育资源也是有一定比例的，不可能无限制增长。这就决定了学区房靠着优质资源就可以保证其价值，和未来的房价继续上涨的动力。
在一座城市中，学区房的数量在整体房产的占比总是少数，甚至极少数的，而这些学区房所在地区也通常都是在城市的中心地带，不但有地段优势，还有学区加持，即使房市的下行周期较长，中心地带的抗跌还有每年春季必到的学区房交易旺季，都保证了学区房的投资价值。
学区房的根本价值在于学区上，为什么一些新房在售卖的时候总要突出其所对口的学区优势呢，因为购房者更看重优质学区的投资价值，虽然这些年很多购房者在收房后都发现当初销售承诺的学区并没有实现，发帖声讨，甚至退房，可这种套路性的营销模式在现今的房地产行业中仍然很管用。
小结
孩子将来未必能赚到学区房的钱，但学区房未来能让孩子赚钱，这才是父母买学区房的真正原因。
学区房的附加稀缺资源让其价格能够保值增值，从房住不炒的角度来看，学区房的炒作针对的是优质的教育资源，并非房产本身价值，也即是说房价可能会随着对房地产行业的整体调控而趋稳，但学区价格并不一定会降价，就如西藏等偏远地区对口清华北大的学区房一样，即使在只剩外墙和顶棚，没有任何居住价值的情况下，房价依然高不可攀，这就是学区房区别于普通房产，区别于房住不炒的根本性原因。
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