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这种情况不只是天水有，其他三四线城市也有。
根据天水市统计局公布的数据显示，2019年全年天水市城镇居民人均可支配收入28708元。换算之后天水市的人均月收入就是2392元，这样的收入在三四线城市里还算是一个正常的范围。
但根据房产网站的数据显示，4月天水的二手房均价为9835元/平米，而部分楼盘的房价甚至高达一万五。居民收入跟房价之间存在巨大差距，那么为什么会出现这种现象呢？
我个人认为原因可能有以下几点：
第一，炒房者炒作。大家都知道因为楼市调控的原因，现在一二线城市都有严格的政策限制，所以三四线城市就成为了炒房者最新的战场，在这些炒房者的炒作下，就算当地居民收入不高，房价也会很容易就被炒作起来。
第二，知名房企入驻。不管是多么行业，品牌都是最贵的东西。因为一二线城市拿地竞争变大，所以不少开发商前些年都跑到三四线城市布局，其中最著名的某某园，这些知名房企下到三四线城市肯定要把价格定得比当地房企高才能显出档次。而本地房企看到外来房企涨价，自己能不涨价吗？
第三，购房者恐慌购房。如果购房者能坚持不买房，那么就算炒房者和开发商如何炒作，房价都不可能涨起来，但问题是大多数购房者在面对楼市的时候，先天就处于弱势的一方，很容易就在恐慌清晰下买房。完完全全成为了楼市的接盘侠。
说起来，这也是因为中国楼市还不够成熟，如果楼市成熟了，那么就不会出现这种情况了。好消息是，随着楼市调控政策逐渐深入，中国楼市正在慢慢走向成熟，像天水这样的三四线城市房价也会慢慢回到一个符合当地收入的水平了。
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