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最近我们确实通过新闻看到很多地方房地产销售火爆，比如说当前的深圳，主要是资金违规流入房地产进行炒作投资，已经证实且严查。
同时我们可以看到售楼处由于客户争夺房源发生肢体冲突，给吃瓜群众造成一种幻觉，似乎房地产行业当前要一飞冲天，再不入手买不到房子了的感觉！
房地产现状：房子真不好卖
当前房地产明显分为两个层级，一个层级是未来预期，另一个层级是当前现实，由于当前新冠肺炎病毒疫情影响，房地产企业同样遭受到了重创。
但国家经济扶持中小企业，开始放水释放流动性，但部分地方资金违规流入房地产企业，已经被查实，这就是当前房地产企业炒作的现状。
而国家对房地产企业依然保持一条主线三个稳定，一条主线主要是指“房住不炒”，坚持房子是用来住的不是用来炒的。
而三个稳定，分别是稳地价，稳房价，稳预期，而在过去20年间这三轮表达了房地产企业未来的发展空间。
同样适用在房地产企业发生拐点之后的2020年，这三位却表达的意思截然不同，小编详细的解读一下三稳的内涵。
稳地价：实际上就是为了退耕还林，实现城市更多的绿化，不让更多的房地产企业占用绿地面积。
稳房价：说白了就是稳定房价不能出现暴跌，不能出现像1990年日本房地产硬着陆的现象。
稳预期：就是稳定房地产未来发展预期，缓慢增长的态势，给房地产企业去库存化回笼现金流的时间。
房地产未来：赶紧卖掉房子
最近很多读者发来私信表示，所看到的与所听到的和自己所见到的截然不同，通过网络我们可以看到房地产火爆异常，为了抢房发生肢体冲突。
而自己手中的多套房屋挂牌一年无人问津，到底是什么原因导致很多个人房屋投机商百思不得其解。
当然我们可以看到很多大型房地产公司，正在快速去库存化，主要手段就是打折销售，但预期依然是增长为主。
这就是当前刚性需求者所谓的买涨不买跌预期，也就是我国房地产投机客记吃不记打，降价销售反而觉得房子要下跌不愿意出手购买，一旦预期上涨不管什么价格都快抢得头破血流。
通过最近多家房地产企业内部流出的文件我们可以看到，基本上都是为了去库存化，回笼资金，实现现金流，盘活当前手中资金。
综合来看：当前房地产企业几乎就是两面人，一面是为了房价上涨增加预期，另一方面是使出吃奶的劲销售手中的库存，而且大部分房地产企业目前正在合并。
这就说明房地产的寒冬早已到来，部分房地产企业开始抱团取暖，缩小规模，而大型房地产企业早已布局新能源开始转型，不明就里的散户投资者显得非常茫然。
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