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如果现在开始取消预售的话，短期之内肯定会有大量的地产企业面临资金紧张的风险，这对现阶段的地产公司来说是颠覆性的行业改革。注意！是改革不是倒闭！
为什么这么说呢？
首先，市场对住房的需求还是有的。不论是刚需还是首改，中国在城镇化率60%的基础上，还有10-15年的持续增长空间。
其次，城市更新的步伐不会改变。城市要发展，各种公共设施要提升、改造；城市规模需要拓展；新型城市圈、城市群、城市协同需要完善。
消费升级、科技进步将孕育新产品、新市场、新需求。
上述的市场基础不会发生变化。
取消预售，职能导致地产行业的开发模式、融资方式等环节产生变革。将会拉低房地产的行业整体利润率，让地产开发企业更加聚焦产品品质与服务运营。将会进一步加快行业整合的速度与规模，会促进行业的良性发展与金融稳定，进一步降低行业泡沫。
在现在情况下，个人认为将会在短期内进一步提高房价！
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