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钱是否会流向实体经济，不是要看房价到什么位置，而是房价增长的预期。也就是说，不是看房价会有多高，而是看房价会不会再涨。
如果大家觉得房子价格会涨，即使房价再低，有钱也会去买房子，不会去投资实体经济，这是因为投资房地产的收益会更高。
如果大家觉得房子价格不会再涨了，资金进入房地产市场就没有盈利空间了，连通货膨胀都跑不赢，这个时候钱就不会去买多余的房子了。
资金不再进入房市，那就会往其他市场挤压。那么钱进入实体经济就会更多，如果再把一些金融领域的泡沫压住不在增加。那么钱进入实体经济会更多。
如果大家预期实体经济会繁荣，实体经济会更赚钱。那大家肯定就更愿意把钱投入到实体经济当中了。
所以钱是进入房地产市场、进入股市、还是进入实体经济。这个资本对于这几个市场盈利的一个预期。如果大家都预期实体经济会更好，那肯定会流向实体经济方向。
这就是我们为什么推行房住不炒的原因，高层多次说明，不把房地产作为短期刺激经济的手段，房子是用来住的，不是用来炒的。这就是要给大家稳定一个预期房价，不会再大涨了。所以大家不要来炒房，把钱放到正常的投资领域，可以投资实体经济，也可以投资股市，但是不要去炒房。
我们看到近一段时间来央行一直在降息。但是同时各个地方的房地产政策并没有打开口子。还是一个比较严格的状态。这就是为了让钱流入到实体经济，而不是再进入到房地产市场去炒作。
而且我们还看到，但凡有城市对房地产政策进行松绑，很快就会再改回来，因城施策后各个城市稳定房价的政策更灵活了，等完全稳定房价不会大涨这个预期之后。财政政策和货币政策对经济的刺激，才能更有效地服务实体经济。
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