发布时间:2020-05-19 11:29:01 文章来源:互联网
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  2020年两年后“存款”和“房子”哪个会让人更富有?

  这个问题我们理性的用数据说话。

  银行存款

  目前银行存款2年期基准利率为2.25%,但是各家银行基本上都有一定的上浮,上浮的幅度30%到55%,就均值而言大约2.80%。

  查询常见的各家银行显示,目前两年期利率最高为邮储银行2.95%。

  而据社科院1月份的预测显示,2020年全年cpi涨幅在3.6%。

  显然,如果存钱于银行的话,贬值0.80%上下,钱无形中缩水,钱不值钱。

  换言之,两年之后,财富缩水0.8%,不存在富有问题。

  房产

  虽然国家对房地产的调控始终未见放松,但客观的讲,部分地区出现上涨也是事实,即房产出现区域性上涨和下跌特征。

  就调控而言并非一棍子打死房地产,而是房子过快上涨,换言之,房价温和上涨才是管理层希望的局面。

  两年之内下跌就不要想了,因为下跌因为着GDP、银行贷款、大量相关行业企业倒闭等等,甚至引发社会问题。

  那房价两年内可能涨多少么?

  业内的一个共识是,房价的涨幅和GDP同步。而根据IMF的预测,2020年我国GDP增速为1.2%,2021年增速为9.2%,简单平均年化涨幅为5.2%。这远远高于社科院3.6%CPI涨幅的预测。

  答案显而易见,就目前时点往后延两年,买房子的人比存钱的人富有!

另一视角

换一换