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房产税解决的是什么问题
房产税其实现在已经有了，不过现在是在房产的交易环节进行收取的，未来随着进入存量房的市场，交易活动可能没有现在这么频繁了，为了财政收入可持续，要转化到持有环节进行收取；房产税为什么不能解决房价的问题，毕竟房产税并没有把房子从持有者手中挤出来，无非就是羊毛出在养身上，由于持有多套房的人占据了绝对的资源，那么即便是在持有环节收取房产税，这部分税收依然会转化给租客或者是下一个接盘侠，之解决税收来源的问题，并不能解决高房价、高租金的问题
空置税为什么能解决
空置税解决的是资源有效利用的问题，其实我们不缺房子，房子只是没有被有效利用而已，一边是空置率高企，一边是找不到房子，那么空置税，就是调节这种供需关系的一剂良药，通过空置税，把未能有效利用的房子从持有多套房产的人手上挤出来，改变供需关系对比，价格也会随之受到影响。
要收取空置税的难点在于，怎么定义空置，这个是要好好考虑的问题。
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