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前几天人民币迅速贬值，这在市场上引起了一定的动荡，但其实这样的影响只是很短期的现象，对于房价的影响更是不大。 一般来说货币的贬值确实能够助推资产价格，但是这在最近并不明显。首先，目前全球的资产价格都处于相对的低谷，即便是货币贬值推高的程度也相对有限，而另一方面人民币这一次的贬值更多是金融机构的短期避险行为，并没有推高实际外元价值，所以像人民币这种在国内更多流转的货币，也很难推动以人民币计价的房价。 而这一次人民币的贬值也很难持续下去。 ，更多金融机构在离岸市场的避险行为，而现在外国虽然宣布要进行反击，但实质的反击内容还是比较欠缺的，在靴子落地之后，人民币汇率很可能出现反向的波动。 其次，目前来看中国经济的复苏速度仍然要强于欧外市场，这就带来人民币的汇率，实际上还是升值压力要强于贬值，这样长期来看贬值的压力不会一直存在。 但是这种程度的波动无论是升值还是贬值，都对国内的房价影响有限，中国无论是房地产市场还是货币市场，主要都是一个内循环的金融体系，受到外资的影响并不是很明显，中国的房地产也没有多少外国直接投资，所以基本上两者的关联还是相对直接。 目前来看国内的经济仍然处于复苏阶段，房地产价格有大幅度的涨幅是不现实的，但随着经济的复苏，房地产出现稳定上升的空间还是存在，当然这与人民币的上涨和贬值没有什么关系。 |
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