发布时间:2020-06-12 14:09:45 文章来源:互联网
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  和你一样,我也有这样的感觉,最近我在小区的电梯里看到了求购住房的广告,物业群里也有人在了解售房消息,这些现象在疫情之前几乎没有看到,这说明现在房产市场开始回温了,为什么会出现这种情况呢?我们简单分析一下。

  1、疫情期间房地产需求被压缩

  众所周知,从1月23日武汉封城开始,我国实施了严格的社交管制措施,这段时间结婚的人很少,买房的人更少,根据国家统计局发布的数据,1~3月份商品房销售面积为21,978万平方米,同比下降26.3%,这说明大家的住房需求,因为疫情的原因被压缩了,现在疫情基本结束,房地产需求肯定会回暖。

  2、新冠病毒疫情让大家认识到房子的重要性

  以前大家买房子主要是为了结婚和孩子上学,但是通过这次新冠病毒疫情,很多打工的人发现,遇到特殊情况,租房会受到很大限制,比如我一个朋友,春节后回城复工,结果小区限制租户进入,费了好大周折才回到自己的出租屋,差点因此丢了工作,所以对于原来一些犹豫买房的人,现在开始考虑拥有自己的住房。

  3、我国房地产经济基本恢复正常

  一季度疫情对我国经济造成了较大影响,不可避免地波及了房地产行业,一季度房产投资降幅7.7%,但是房地产开工面积同比却增长了2.6%,这说明疫情期间房地产市场虽然发展缓慢,仍然是保持前行的,从3月下旬开始,我国大部分行业已经复工复产,房地产的复工率相对来说是比较高的,几乎没有受到新冠病毒的影响,可以说我国的房地产经济已经步入正常轨道,根据4月中旬流通领域重要市场资料价格变动情况看,螺纹钢价格上涨1.2%,线材价格上涨0.8%,这些材料价格上涨,说明各地的工地已经全面复工了。

  总之,我感觉现在房地产的热度确实有回升的迹象,新建住房销售价格也在出现上涨,房地产成交量本月应该回暖,我们等待国家最新的统计结果进行验证。

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