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这个问题可以反推一下。如果是首套房，深圳要求最低三成首付，按照最新全国首套房贷款平均利率5.28%来计算一下。
1.最多可以贷款多少钱。
如果按照贷款30年，贷款利率5.28%，月供1.3万来计算，那么总共可以贷款的金额约为235万。
所以，你可以购买的房产的贷款不能超过235万。
2.能承受的总房款。
现金90万，也就意味着你能承受的首付最高为90万，按照首套房最低首付三成计算，总房款最高不能超过300万。
因此，你所能承受的房价要同时满足“总房价不超过300万”和“房贷不超过235万”两个条件。
300万减去首付90万，就需要贷款210万，没有超过235万的最高可贷款金额。
因此，根据你的情况，把总房价限定在300万以内就可以了。
300万以内在深圳肯定是能买到房子的，但是不同区域差异很大，能不能买到让你满意的就得好好找找了。下图是在网上查到的深圳房价地图，可以供你参考。
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