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这是开发商应对楼市调控的一个策略。
现在很多城市都在实行限价的调控政策，只有达到了限价标准，开发商才能拿到预售许可证。可以说，限价政策给购房者带来了福音。
开发商的利润被削薄了，他也是心不甘情不愿的，于是，房子可以限价，但是捆绑的精装修和车位，在精装修和车位里面再拿了不少利润。
一个朋友的遭遇，就是在一个二线热点城市很偏僻的区域买房，一个车位居然要卖到30万，要知道，在这个城市比较市中心的地方，一个车位也就30万。
所以说买房捆绑精装修房和车位是限价政策的一个漏洞，因为你可以限房价，但是不能限车位价和限精装修价。开发商把这个漏洞利用的炉火纯青。
在精装修房方面，也是这样，波士财经曾经就遇到这样的一个事，一个楼盘因为限价，所以精装修每平米加了8000元，后来基于压力下降为每平米4000元，这里面的弹性如此之大，定价如此随意，真是匪夷所思。
能多赚点钱，开发商当然更愿意推精装修房了。
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