发布时间:2020-07-23 20:40:21 文章来源:互联网
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    房价不可能出现无限上涨。
 
    如果房产价格无限上涨,会出现以下这些情况:
 
    首先是房价泡沫不断累积,并且直至泡沫破裂。
 
    房子作为一种商品,价格与价值之间还是有一定的匹配的,如果二者之间相差太多,那就意味着其中的泡沫很多。是泡沫,终究是要破裂的。前日本就出现过房价泡沫集中破裂的现象,先是引发了金融危机,后来又传到产业,引发了经济危机。
 
    其次,房价不断上涨,会引来社会资本涌入楼市。
 
    这就像股市一样,只要行情转暖,总是会有更多人加入到炒股一样,楼市是也是这样,如果房价不断上行,就有更大投资获的空间,那就会有更多资本涌入房地产。资本是逐利的,哪里更好赚钱,他们就往哪里奔,这个特质不会改变。
 
    资本往地产涌去,那么实业相应的就会受到资本的冷落。这对我们高质量的发展经济是不利的。
 
    第三,房价无限上涨,会令消费萎缩。
 
    每个家庭的收入水平,如果跟不上房价攀升的水平,那么只有收缩消费,来满足购房与还贷。也就是为了房子,挤占了很多可支配收入,此消彼长,消费自然会萎缩。
 
    如果消费市场不振,那么对于很多行业的发展就会产生很大的影响。所以高房价也是伤害了很多行业。

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