发布时间:2020-08-14 19:14:26 文章来源:互联网
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    既然是年轻人,工作才几年?再努力赚钱,能跑赢房价的增长吗?2015年毕业时月薪1万的应届生,寻思着工作三四年就能在老家全款买套房,结果三四年过去该结婚了,却发现攒的这点钱只够首付,不找父母帮忙怎么办?
 
    有人说人家有年薪几十万的如何如何,请问年薪几十万的占比才多少?更何况高薪群体较大的基本都来自北上广深等发达城市,在这些城市也许工资比老家能高两三倍,但是房价可能要高出五六倍,压力只会更大。
 
    举个简单的例子,上海目前是人均收入最高的城市,同时也是房价第二高的城市。上海主城区均价大概在6万左右,核心区10万左右。我们中位数8万为参照,80平的小两居总价640万。上海首套房最低首付比例是30%,也就是192万,加上税费、手续费、装修、车位等等,总价至少230万。即使一个年薪30万的人,去除日常开支,攒够这些钱也得8-10年。剩余448万贷30年,月供需要还2.5万。30万年薪的人呢每月工资去掉基本消费根本都不够交月供。不找父母帮忙又该如何?
 
    为什么有些上海人卖掉老房去外围嘉兴等地买房?就是为了把卖老房的钱拿来给孩子买房,为了能让子孙后代继续留在上海。所以他们宁可自己去周边小城市养老。
 
    这虽然是一个相对极端的城市,但影射的是很多很多城市。毕竟房价低的城市收入本身也低,买房一样亚历山大。对于工资只有三四千的群体来说,面对一两万单价的房子会轻松吗?一个从零开始的年轻人靠几千月薪攒够首付要十几二十年,这不是他们想要父母帮忙,而是父母不能不帮。

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