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这种情况，房产一般不算做夫妻共同财产，视作男方的个人财产；婚后共同还贷部分，视作夫妻共同财产。
但是，这里还涉及到另外一个问题：关于婚前借款。
关于婚前借款的认定
首先有两个前提：
女方必须能够证明，在购房的时候出了资。如果没有任何证据表明女方出资了，那么，女方出的资、借的钱，恐怕也只能自己来承担损失。
男女双方必须证明，各自出的钱是借来的。
这里有一个比较麻烦的逻辑：关于婚前债务的认定问题。我们先把女方借款这个事情放一放，假设只有男方借款、用于购房：
男方在婚前借钱买了房子、登记了自己名字。按理说，这是男方自己的事儿，与女方无关。
但是，按照《婚姻法》解释：婚前一方借款用于二人婚后共同生活的，算作夫妻共同债务。也就是说：女方不是房子的产权人，但是背负了债务。
当然，从另外一个角度，女方也并非没有受益：起码有住处了。
我们把“女方用借来的钱出资”这个因素再加进去的话，可以这样推演：
只要女方证明出了资，那么，这笔钱对于男方来讲，可以视作是他承担的债务（欠女方的）。俩人共同生活，无所谓。如果涉及到婚姻变化，就要偿还给女方。
在二人婚姻期间，因为女方也要偿还借款，所以，这笔借款，也要视作是夫妻个人的共同债务，共同偿还（女方借的钱，男方也是受益者）。
关于房产的份额分配
这里能够算作夫妻共同财产的，是婚后共同偿还的贷款部分。
多数情况下，婚后还贷的钱，用的都是夫妻共同财产，除非能够证明：
还贷的钱是个人婚前的个人积蓄。
还贷的钱是产权人父母单独给产权人的。
登记方用夫妻约定的属于个人的财产部分偿还贷款。
所以，按照题主这种情况，可以有三个基本结论：
男女双方各自的借款，视作夫妻二人的共同债务。
房产属于男方。
婚后房产的共同还贷部分，作为夫妻共同财产。
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