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从长期的历史时期看，现在的房地产只是在不断的区域分化，不能笼统的说房价到顶。
中央房地产调控的主要基调是稳房价、稳地价、稳预期。
现在的房地产市场市场分化十分严重，从城镇化率来看，一二线城市基本到了80%，将从增量地产转变为存量地产阶段，更注重持有，运营，同时行业回报率将回归经济基本规律。
中小城市的城镇化率还处在50左右，从经验上看有很大的增长空间，但是我们要看到人口流动的规律。大城市的虹吸效应日益显现，从区域上讲，仍然看好一二线城市、中心城市、城市群核心城市地产的未来。
房地产行业是中国的支柱行业，直接、间接带动GDP的40%，直接带动财政收入的30%，房地产的平稳发展对中国经济、金融、社会稳定具有重要意义。
从国际相关国家经验来看，影响地产行业和价格的主要有金融、政策、土地，所有因素其实都掌握在国家手里，我对国家地产调整有信心。
房地产是一个周期性行业，调控的最终目的是平稳、长效，过高的价格影响经济结构的调整和创新经济的发展，且不可持续。我们需要一个稳定的经济、金融、社会环境完成经济结构的调整、完成科技创新的发展与应用。
未来的地产价格不是见顶，而是告别泡沫和投资，真正回归产品本身的价值，回归经济基本面，更好的与实体经济相互协调发展。
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