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我只能说你的县城房价并不高，某些县城房价很多楼盘的稍好楼层已经超过2万了，而且从最近拍卖的土地价格看，楼面价已经超过13000元一平米，粗略一算，未来均价可能超过2万元了，房价还在涨，似乎带动了周边的二手房房价出现上涨。
房价上涨因素很多，在于房子的供不应求，但是房价那么高，一般的工薪阶层是买不起的，可是楼盘一出，依然是秒光，说明市场需求旺盛，房子给谁买走了，这是一个问题，买走房子的自然由私人企业老板，但是很多是行政事业单位的职工，也有金融单位的员工，他们买房子压力并不很大。
房价涨不涨，高层是秉承稳房价、稳土地、稳预期的思路，但是各地具体情况不同，很多地方就指望卖一块地获得一大笔收入，来支付行政事业单位的工资、完成投资发展、保障机构运转和民生的保障，因此寄望于每一个地方都落实高层的地产调控政策是不太现实的，他们希望房价稳中有涨，可以不断的获得土地收益，部分地方一亩土地征收价格不到十万元，拍卖价格动辄数百万，土地收益是很丰厚的。
我的观点是土地拍卖收益收归中央财政所有，由中央财政向地方政府转移支付，遏制地方政府推高土地价格的冲动，房价自然就会下跌。
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