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这个问题我特意问了律师，最准确的答案是，房子70年产权到期后，房子不用交钱，土地使用权需要交钱。因为按中囯最新的民法典规定，房子是不动产，但土地使用是有期限的。但是这个钱也很少的。
房子是不动产，是私人财产
民法典规定私人财产神圣不可侵犯。你买了房子，买的是不动产！
所谓房子70年产权也好，40年产权也好，不是指房子的使用年限，或者财产年限，而是指土地使用年限。
所以，房子实际上是买卖的商品，一手交钱一手交货，一旦你买了，就属于你的私人财产了。不用担心房子的年限问题！
中国土地都是国有的，是有使用年限的。
在中国，土地都是囯有的，是不能买卖的。
对于买房子的人和开发商来讲，土地只有使用权，没有所有权。
根据土地的不同用途性质，土地的使用年限不同，比如住宅用地是70年使用权限，商业用地是40年使用权限，很多海边度假旅游用地也是40年使用权限。
比如北戴河的阿亚那旅游区的房子，虽然是住宅用地，也只有40年使用权期限。
房子土地使用到期后，要交多少钱呢
很多人非常担心这个问题，担心土地使用权费用太高。
实际上，你买的住宅房子，土地使用权到期以后，需要续费，这是非常便宜的。有的地方几十块钱一平米，有的地方贵点，也不过几百块钱一平米。
你要接着使用土地，付点钱也是应该的，不是吗？
所以，你完全不用担心，房子产权70年到期后的续费问题。
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