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算——只要能证明购房款确实是男方个人财产出资、且登记为男方个人名字。
与婚姻有关的房产归属，其实跟房子是婚前买还是婚后买、房产证什么时间下来的，关系不大。判断归属，主要依据两个因素：
一个是钱是谁出的。
一个是房产证登记谁的名字。
即开篇结论中给出的两个前提条件。
如果男方个人出资购房、登记自己名字，作为男方个人财产。
如果男方个人出资购房，登记双方或者对方名字，作为二人共同财产。
如果双方出资，无论登记谁的名字，都属于二人共同财产。
以上这三个结论，与什么时候交的钱、什么时候下来的房产证，无关。
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