发布时间:2021-03-01 15:47:53 文章来源:互联网
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    “城里”子女不能继承农村老家宅基地,但是宅基地上的房屋可以合法继承。
 
    【无法继承宅基地的原因】
 
    1.宅基地属于集体土地,村民没有所有权
 
    农村宅基地属于村集体组织所有的土地,并不属于村民的个人合法财产(村民只有使用权),所以从本质上来说宅基地就不能作为遗产被继承。
 
    2.“城里”子女不属于村集体组织成员,无法获得宅基地使用权
 
    宅基地属于一种村集体组织为了保障村民的住房需求而分配给村民的土地,我们可以理解为一种“福利性”土地,所以一般情况宅基地的使用者都会限制为本村集体组织的村民。
 
    而“城里”子女可能因为各种原因导致户口迁出农村,自然而然就不属于村集体组织的成员,也就不再具备获得宅基地使用权资格。
 
    【如何继承地上房屋】
 
    虽然宅基地不属于村民个人,但是宅基地上房屋是由村民出资建造的,所以属于是村民的个人合法财产,是可以由村民的子女继承的。
 
    并且由于“城里”子女继承了宅基地上房屋后,根据我国“地随房走”的原则,“城里”子女可以继续使用宅基地,直到地上房屋自然损毁,地上房屋自然损毁后宅基地由村集体组织收回。

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