发布时间:2021-03-01 20:19:15 文章来源:互联网
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    如果办理完继承手续、房产证上已经登记个人名字,那么这套1/4份额的房产,将计入名下房产套数。
 
    这里有两个概念要说明一下:
 
    仅有该继承权、没有登记,该房产不计入名下房产套数
 
    名下房产数量(以家庭为单位),以登记为准。所以,有该房产继承权≠名下有该房产。
 
    如果办理过继承手续、且完成登记过程(即拿到登记有自己名字的正规房产证),该房子就会计入到自己名下。
 
    这里做一个延伸的提示:
 
    房产继承,不受限购政策影响。但是,继承完毕之后的房子,将纳入名下套数计算。
 
    名下房产套数,不一定指必须有整套房
 
    如题主的情况。
 
    我们举个反面例子:
 
    假设名下房产数量必须按照整套房来计算,那么,从理论上,每个人可以占无数套房的份额——只要每套房登记两个或以上产权人就可以。现实中,也不会有诸如“占对少份额以上就算一套房、几套房份额加起来超过多少就合计算一套”之类的规定。
 
    所以,只要某个房产登记了名字,这套房子就计入名下,无论份额。

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