发布时间:2021-04-01 20:38:21 文章来源:互联网
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    题主这种情况,房子属于个人财产,再婚妻子没有份额,除非房产证上登记了再婚妻子名字。
 
    如果要找到证明,最重要的是两个:一个是继承发生时间的证明,一个是房产继承之后登记情况的证明。
 
    针对这两个证明,简单说明一下:
 
    继承发生时间的证明
 
    即亡妻的死亡证明,作用是证明继承发生的时间。
 
    前妻过世,一定会早于男方再婚时间。
 
    我们举个例子:
 
    假设前妻过世之后,男方又再婚。但是男方办理完继承过户手续(即下来房本)是在再婚之后。因为这个房子发生继承的时间点是在再婚前,可以理解为:这笔财产本就是再婚前获得的,只不过凭证下来时间是在婚后。因此,继承下来的财产,依然属于婚前个人财产。
 
    借此稍微做一个延伸的提醒:涉及到婚姻财产的问题,不是简单的以婚前婚后这个时间因素作为划分依据。
 
    涉及到类似工资收入等的,可以以时间划分:婚后收入为夫妻共同财产,婚前收入为个人财产。
 
    但是具体到房产,多重因素组合判定——看的是房子取得时间(例如题主的情况,继承所得,是发生在婚前还是婚后)、购房款是怎么来的(来自于个人、还是夫妻共同财产)、以及登记情况(登记两人名字,即为夫妻共同财产;登记个人名字,要看房子取得时间、以及出资情况综合判定)。
 
    房产继承之后登记情况的证明
 
    这个证明,其实就是房产证。
 
    房产证是一个合法拥有房产所有权的凭证,其中有一个非常重要的信息:产权人(以《不动产权证书》为例,其中的信息栏叫做“权利人”)。
 
    只要这个权利人登记的是男方个人名字,房产就属于男方个人财产,与对方无关。
 
    但是,如果房产证同时也登记上了再婚妻子的名字,房子将属于夫妻共同财产。

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