发布时间:2021-04-07 14:42:34 文章来源:互联网
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    我国城镇化率61%,城镇人口数量约8.5亿,人均住房面积35平米,住宅总面积300亿平米。如今新增住宅面积在10亿平方米,而商业、办公、厂房等新增面积至少是住宅的2倍以上,怎么会有没有新建厂房之说?
 
    确实,从2008年我国进入到了中等收入国家行列以来,人口红利消失,环境要求提高,人力成本上升等因素的影响,一些中低端产业开始逐步向周边国家如越南、印度、印尼等国家转移。到了2020年,我国人均GDP更是达到1万美元的中高等收入国家水平,经济也是从高速增长向高质量增长,产业更是向高端产业和高端服务业发展。
 
    可是在中低端产业向外转移的同时,中高端产业、现代制造业也是开始向中西部地区转移。而东部地区主要城市,也是出现了城中心的产业向郊区和周边地区转移,这也是如今的都市区、都市圈和城市群发展越来越旺盛的原因。一些核心城市甚至连科技产业也开始从城区向周边地区转移,只是把软件产业、高端服务业等留在了市中心。这样大量的产业转移需要新建大量厂房。
 
    要是有机会可以去大城市的周边地区看看,就会看到大量新建的厂房和产业区拔地而起,如汽车产业、科技产业、现代制造业等向周边转移。还有大量的中小城市开发区也是遍地开花。

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