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对于父母辈上了年纪、祖辈还健在的家庭，发生类似这种“七大姑八大姨分自家房产”的情况，是有可能发生的。
题主提及的两种方式：订立遗嘱、提早过户给孩子，都是可以选择的规避方式。但是两者有适用前提。
以下分两部分分别说明一下：
为什么会发生七大姑八大姨分自家财产的情况？
父母辈若先于祖辈过世，在法定继承情况下，就可能出现此类情况——父母辈的遗产，先由祖辈继承；祖辈过世之后，父母辈的兄弟姐妹，通过继承祖辈遗产，进而继承了父母辈的遗产。
所以，当祖辈健在、父母辈也已经上了年纪或者身体有恙的情况下，发生这种“转继承”的糟心事，就变得“正常”、合法了。
如何避免？
避免的方式，要么“断”掉转继承的路、要么“断”掉转继承的财。这也是题主提及的两种方式：
一种方式就是父母辈生前订立一份合法有效遗嘱——把房子指定给自己的孩子继承。
一种方式就是父母辈生前通过买卖或者赠与的方式，把房子给到孩子。这样的话，父母辈过世之后，房子本身不发生继承。
但是这两种方式，有比较大的区别。具体如何选择，还请自行斟酌。
1.遗嘱。
遗嘱的好处在于，房产始终在父母辈手里，对于父母来讲有更大的保障。未来打算给谁，全由父母个人说了算，不至于因为提前把房子给出去、造成自己老无所依的境地，同时也可以约束子女赡养；而且继承是最省钱的过户给子女的方式。有人说了，如果继承所得的房子再出售需要缴纳高额个税，相当不划算。但凡有这种想法的人，应该好好问问自己：划不划算，划得是谁的算？是替父母省钱了么？
不好的地方在于，未来办理继承的时候手续会比较繁琐。当然，麻烦，也是子女麻烦，与父母无关。
2.提前过户。
提前过户的利弊正好与继承相反：
好处在于，过户方便，手续简单。
不好的地方在于，父母的房子不再属于自己，而且因不同方式，会涉及到不同税费的问题。
综合比较一下两种方式：
遗嘱，对于父母来讲保障性最强，既保护了自己的财产，又激励子女对自己的赡养。同时，子女尽孝、得到房产。父母、子女均属于得利方。
生前过户，对于父母来讲保障性很差，父母基本上属于利益损失方和风险一方，子女则属于得利一方。
此外提醒一下：如果父母衡量下来，还是想生前过户给子女，可以考虑在房子上面设置一个居住权——房子给子女，自己有合法居住权。
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