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房价该不该跌？为什么？
房价该跌，但不会跌。
为什么说该跌，是因为今天的房价，已经到了绝大多数居民承受不了的地步，到了绝大多数居民只要买房，就必然会成为房奴，并对其他方面的消费产生极为不利影响的地步，到了企业也无法承受、资本被迫向房地产市场转移的地步，房价还不该跌吗？当然应该跌，还要大跌。按照目前居民的实际购买能力，房价必须跌去6—7成才算正常。
但是，房价又不会跌。不会跌，是因为不能跌。一旦房价出现大跌，开发商可能要资金链断裂，房奴可能要断供，房地产对经济的拉动作用将全失，地方经济增长可能会因此而出现严重问题。更重要的，银行会出现重大风险，甚至全域性风险。因此，房价绝对不会下跌，至少不会大跌。出现局部性、短暂性下跌是可能的。从长期来看，还是上涨。所不同的是，上涨的幅度会得到严密关注和控制，不会再出现前些年那样的持续快速上涨现象。
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