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现在散装的鸡蛋四块多一斤，如果换个精美的包装，号称绿色生态养殖，四斤能卖三四十元，房子也是同样的道理。
国内中介是房价上涨的重要推手，既有联合开发商囤积炒房的，也有跟炒房客联手坐庄的，更有低价收房高价卖的。本来就是做着赚差价的生意，将毛坯房包装一番再出售，自然能获得更多的差价，房产中介们自然乐此不疲。
对于炒房客们来说，房子不装修放置几年，坐等房子升值，轻松赚大钱，也就没了装修的动力。到了出售的时候还能拿毛坯房说事，当准一手房销售，比简单装修挣的一点不少。至于一些装修过并且居住了几年的真正二手房，购买者就会对装修风格和新旧程度进行讨价还价。
房产中介阅人无数，自然抓住了消费者心理，又有渠道将装修成本压缩到最低，还可以大量使用二手和便宜的材料，短时间看不出质量好坏的那种。如此一来，只需两三万元就能让毛坯房焕然一新，舍得下本也不会超过四五万元，但是在毛坯房的基础上加价十来万是没有问题的，毕竟还能打拎包入住的招牌。
房产中介们会玩这种套路，开发商们玩的花样更多，号称三千元一平米的装修，实际成本一千元都不到，房价总款却能多出二三十万元，销售也更容易。等到入住一两年后，就会发现各种各样的问题，劣质装修一览无余。
对于购房者来说，买房是一件大事，是一生中一次性付款最多的时候，一定要货比三家。现成的装修往往是有很大水分的，就要学会一些辨别方法，价格没有明显优势的时候宁肯选择毛坯房，自己买真材实料进行装修，入住十年也不会出问题。
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