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房子是越买越涨，越涨越买。这与股票、基金和黄金不一样，房产是一种具有居住属性和社会公益属性的生活必须品，跟医疗、教育一样，合称为三大生活必须资源，还有第四是养老保障。要是在这些领域全面进行市场化操作，那么一定可以让它飞上天，也伤透了心。
先说医疗，看着现在的医疗费用不低，有医保的还不用太担心，可没有医保的却是叫苦连天。但其背后从医疗的财政投入还是及其巨大。一般医院的土地、建筑和医疗设备几乎全部都是财政支出，公立医院的管理者只需要带着流动资金和一些专用设备的采购，以及最核心的人才引进就可以开门营业。可要是把医院的土地进行拍卖，房屋和设备也是自行投资，那还有多少人看得起病呢？教育也是如此！公益性是关键。
本来房地产也应该如此，只是在2000年初的房地产市场化政策走得太快，一下子把具有一定的公益属性的房地产演变成了市场化的产物。而且，尝到了甜头的投资人和土地拥有者更是热衷于此。最后，让房价越来越高，到了如今的高处不胜寒境地。在房子是用来住的，不是用来炒的理念下，希望可以得到一些收敛。但我们的城镇化步伐还在加快，每年大约1500万人口涌入了城市。可城市每年供应的廉租房和廉价房寥寥无几，只能通过市场化的手段来解决居民的居住问题。
为什么大家要热衷于买房呢？
首先，房产的居住属性是第一作用力，必须有一套属于自己的房产才会找到归属感；其次，是房产20多年来的连续上涨，让人感觉要是不掏空六个荷包，那么靠自己的存款积累会永远赶不上房产上涨的首付款支付。这促使大家只有落袋为安；再是，投资客的盛行，大量抢夺了刚需的房源；最后，是货币的区域流动性限制，不买房还可以投资什么呢？
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