发布时间:2021-08-24 19:04:04 文章来源:互联网
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    先说一下结论:
 
    题主弟弟同意与否,没有什么意义。
 
    题主父母的意思,如果不通过合法有效遗嘱的话,恐怕没法实现。
 
    既然提到"准备留",圈定两个条件,作为以下回答的前提:
 
    题主父母健在,不涉及房产继承的问题。
 
    父母现在不对房产进行任何过户行为,而是对未来百年之后房产如何分配做出了提前安排。
 
    父母这种安排,是否有效力?
 
    弟弟不同意、甚至您有不同意见,都没有意义——父母的房子,他们愿意如何处置、安排,都是他们的个人意愿,子女们无权干涉。但是——
 
    如果仅仅是父母口头做了意思表示,这种安排,无效。
 
    从法律角度,提前安排财产分配,只能通过遗嘱的方式(对外人可以采取遗赠扶养协议方式,题主情况不适用)。
 
    但是,"口头安排"这种遗嘱形式,仅适用于被继承人危急时刻,平时说的话,在法律上的认定,是不能作数的。
 
    假如题主父母是用这种方式,估计题主不仅仅能得到父母的现住房——而是按照法定继承,与弟弟平分三套房。
 
    所以,父母现在做出的安排,如果想真正落地,只能通过自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱,或者公证遗嘱等五种形式。具体各种遗嘱形式的要求可以自行参阅《民法典》第一千一百三十四条~第一千一百三十九条,这里不赘述。
 
    弟弟不同意,会产生什么影响?
 
    如开篇所讲,弟弟同意与否,不影响父母的真实分配意思。
 
    但是要注意:如果父母是在弟弟的影响下,父母订立了合法有效遗嘱,这时候就有影响了——遗嘱,必须是遗嘱人个人真实意思,不能受到其他人的诱导甚至胁迫。依据《民法典》:
 
    第一千一百四十三条……
 
    遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
 
    ……
 
    这时候,题主要考虑收集弟弟影响父母分配意思的证据,例如聊天记录、父母表示过类似"这是你弟弟意思"等的录音录像等。未来若起继承争端,可以以此证据主张遗嘱无效,按照法定继承执行。

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